На судебный участок № 2 Октябрьского района г. Орска Оренбургской области поступило исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о взыскании с должника задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Требования истец мотивировал тем, что должник, являясь собственником ½ доли нежилого помещения, обязан платить взносы на капитальный ремонт помещения. Однако в нарушение требований ЖК РФ плату по взносам на капитальный ремонт ответчик не производил, в результате чего у него образовалась задолженность по взносам и пене в размере 34 825 рублей 54 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, спорное нежилое помещение принадлежит ему на праве долевой собственности соразмерно ½ доли. В данном помещении находится магазин непродовольственных товаров, в котором должник осуществляет предпринимательскую деятельность.

В соответствии с ч.3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Поскольку ответчик использует нежилое помещение в предпринимательской деятельности в качестве магазина непродовольственных товаров и на момент обращения истца в суд с иском, и в настоящее время он обладает статусом индивидуального предпринимателя, мировой судья пришел к выводу о передаче гражданского дела по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о взыскании с должника задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области, для рассмотрения по существу.

Изображение к статье сгенерировано с помощью ИИ «Шедеврум», правообладатель ООО «Яндекс».