Мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района г. Орска Оренбургской области рассмотрено гражданское дело по иску к управляющей компании о взыскании упущенной выгоды, морального вреда, штрафа.

В судебном заседании установлено, что истец заключила договор аренды жилого помещения на полгода с орчанкой, пострадавшей от паводка. Прожив в арендованном жилье полтора месяца, орчанка расторгла договор с истцом, поскольку проживание в квартире стало невозможным по причине отсутствия санузла и нарушения перекрытия между этажами. Причиной снятия унитаза послужил ремонт общедомовой канализационной системы, проводимой ответчиком. Истец неоднократно обращалась в управляющую организацию для ускорения процесса ремонта, однако это результатов не дало. Лишь только после того, как истец обратилась в надзорную инстанцию, ремонт был закончен, перекрытие восстановлено. Обращаясь в суд, истец потребовала возместить понесенные ей убытки в виде потери трех месяцев от сдачи жилого помещения в размере 45000 рублей. Кроме того, просила взыскать судебные расходы, моральный вред и штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.

Представитель ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ремонт затянулся поскольку жителями квартир не был обеспечен доступ к объекту ремонта. Кроме того, настаивала на том, что в арендованной квартире не проживали.

Для участия в рассмотрении гражданского дела мировым судьей были привлечены свидетели, которые опровергли доводы представителя ответчика, подтвердили проживание женщины в съёмной квартире, пояснили, что препятствий к объекту ремонтных работ не чинили.

По результатам рассмотрения дела мировым судьей вынесено решение, по которому исковые требования были удовлетворены частично. С управляющей организации взыскана упущенная выгода, судебные расходы на оплату услуг представителя, а всего 32500 рублей.